農業戶口將取消,有4件事千萬要盡早去辦！否則要吃虧！

　　據目前不完全統計，全國已有30個省份出臺了農業戶口取消相關的正式文件，雖然目前暫未正式實施，但是待土地確權結束，農業戶口取消就要全面提上日程。而宅基地確權到2018年結束，也就是今年年底，時間真的不多了。戶口是農村的老鄉們一定要注意啦!有4件事越早去辦越好，不然就要吃大虧!

　　1、做好土地確權、拿到確權證

　　農村戶口被取消后，土地確權就成為了唯一可以證明土地屬于咱們農民的依據。如果土地沒有完成確權，在以后遇到糾紛的時候，就沒有重量級的武器保護咱們的權益。所以土地確權一定要在農村戶口取消之前完成。

　　那么如何證明土地是你的，只能通過確權證書。隨著農業戶口取消，基于宅基地使用權的條件之一就不具備了。而確權證不但是有效憑證，而且在今后征地補償、土地入股、獲得集體收益等，都是必不可少的。

　　2、宅基地申請需趁早

　　為什么說宅基地申請要趁早，因為：

　　1.宅基地審批越來越難、所以宅基地審批要趁早。

　　2.如果宅基地確權已經完成，那么，即使申請下來了，新申請下來的還怎么確權?宅基地沒有確權登記，未來權益無法保障。

　　如果咱們農民朋友沒有宅基地，或者是宅基地不夠用，就要抓緊時間申請了，因為如果宅基地確權完成，農業戶口一旦取消，基本上想要再次申請宅基地是不可能了。沒有宅基地，只能進城買房或者是通過流轉來獲得宅基地。

　　3、拿到不動產權證

　　很多人以為房產證有自己的名字，房子就一定是自己的。如果要想真正獲得房屋所有權，必須要在不動產權證上登記自己的名字。

　　因為房產所有權最高效力來自房產登記，而房產登記不是登記在房產證上，而是在不動產證上。所以，一旦開始辦理這個證件，農民要積極配合，早點拿到。

　　隨著農村產權制度的改革，房屋不動產權證書，將會是農民享受房屋所帶來的一系列權益的憑證。在以后的拆遷補償、抵押貸款、房屋糾紛等方面，房屋不動產權證書將會是有效的法律證明證件。農民朋友要適時了解當地不動產權登記的進程，早日拿到房屋不動產權證書。

　　4、戶口遷回農村

　　現在農村戶口越來越吃香，其中就有土地分配、集體分紅、拆遷補償等。

　　農村戶口取消之后，這些原本屬于農民的利益也不會消失。戶口取消之后，戶口不能轉移，就不能享受到這些福利了，所以在戶口取消之前，想要轉移戶口的，趕緊了。再者沒有農業戶口，就無法進行土地確權、以及房屋不動產權登記。

　　總的來說，農村發展迎來新的機遇，土地改革讓土地具備價值、農業轉型讓農民有了新的致富渠道。

　　所以，農民今后想獲得更多的權益，以上這四件事要盡早辦了，這關系到土地和房屋的歸屬，關系到農民的切身利益。

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