農村蓋房千萬不能貪便宜,這些陷阱一定要提防!
在農村,建房子是全家人都注重的大事,不僅僅是花費大,并且也費時費力。建房的過程一定會讓人身心俱疲。但是如果能找到一個比較專業又用心的施工隊,那建房來說會省很多力氣。建房子,不僅僅要看重設計,也要學會找到合適的施工隊,因為這對房子建出來的效果有很大的影響,小編在這里提醒各位,一定要找那種見過世面,能夠看得懂圖紙的人,建房前最好是先面試一下。像那種一輩子沒出過村的人,肯定是建不好房子的。
今天小編就給大家分享一下包工頭喜歡挖的“坑”。
1、我能!有些包工頭可能在蓋房子方面算得上有經驗的吧,但是僅僅限于傳統的那種兩三間的小二層,有很多都是沒有讀過書的工匠,可能他們連圖紙也看不懂,可是他們有時候為了接活,可能會吹噓,說自己什么樣的都可以做,但是做到一半的時候就傻眼了。為了防止這種情況,一樣要找那種比較有經驗的、比較專業的團隊。
2、我行!很多人可能不了解,其實建房是有挺多規范的。比如鋼筋怎么綁?密度多大?接頭如何處理?等等一系列的技術問題。如果不是業內的人,可能看不出什么問題。但是這里面的道理卻是無數建筑人用血淚繪制而成的。所以,請他們之前,是有必要考察他們的工藝工法以及他們之前建過的一些案例的,若是自己不懂的話,也可以請專業的人來考察,畢竟建房是大事,房子的質量也很重要的,別到時候花了冤枉錢,房子建出來不如人意。
3、便宜!在農村,包工頭們為了搶到活會選擇低價中標,比如別人出1000一平米,他就說出900,接到活后,就會找各種理由來加價,甚至出現偷工減料的現象。建房前,可以先去了解一下蓋房的成本,現在農村蓋小別墅都是比較費工費料的。不能用蓋農民房的價格去衡量蓋小別墅的價格。再不行,也可以請專業的人進行材料預算。
4、增項!在農村,這種現象很常見,有些包工頭為了自己的利潤,把各項費用的價格報的比較低,來博得業主的信任。一些貪便宜的業主往往會上當,將房子交給他來蓋。但是一旦合同簽訂之后,他就找業主增項了。說這個沒包,那個沒包。最后房子建下來,費用還比別人的高出一大截。
總而言之,提醒各位業主,蓋房子可能是家里一輩子的大事,房子的質量一定要保證,施工隊也一定要找靠譜的。不能因為貪便宜而把房子交給不靠譜的施工隊來建。多花時間來尋找合適的施工隊。這一步一定不能省。
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